Artikelen door paul

Rekening advocaat afgewezen door onvoldoende informatieverstrekking

Door: mr. Gérard Koopal, senior intaker wetswinkel Almere, lid NVRA   De laatste tijd verschenen er meerdere artikelen over onvoldoende en/of onjuiste informatieverstrekking door een professionele verkoper/dienstverlener aan consumenten. De consument wordt daardoor benadeeld in zijn besluitvormingsproces of maakt (eventueel achteraf) een verkeerde keuze. Dit heeft gevolgen voor de koop-/dienstverleningsovereenkomst die is afgesloten, zeker als […]

Heb ik huurbescherming als ik niet op het huurcontract sta?

Vraag Ik woon sinds 1 maart 2017  in een appartement in Almere, zonder op het huurcontract te staan. Ik sta daar ingeschreven en betaal al jaren rechtstreeks huur. De nieuwe verhuurder wil me nu ineens een nieuw huurcontract laten tekenen met een forse verhoging (van €1.200 naar €1.800), terwijl ik al een verhoging heb gehad […]

Moet ik alimentatie voor familie betalen?

Wij zijn nu een jaar gescheiden. Maar mijn ex-vrouw wil dat ik haar een extra bedrag blijf geven om haar familie in het buitenland te blijven onderhouden. Zij zegt dat dit verplicht is omdat ik dit ook al tijdens ons huwelijk deed. Ik ben daar helemaal klaar mee. De familie kan van jou geen alimentatie […]

Verplichte melding van WWS puntenaantal

Met ingang van 2025 ben je als verhuurder verplicht om in nieuwe Huurcontracten van woonruimte te vermelden wat het totale aantal punten is volgens het Woningwaardingstelstel (WWS). Doe je dit niet dan kun je een boete van maximaal € 90.000 krijgen. De verplichting om een puntentelling te verstrekken aan de huurder geldt voor zowel woningen in de […]

Recht op zorgtoeslag bij kamerhuur

Is er sprake van recht op zorgtoeslag van iemand die inwoont en een kamer huurt? Op hetzelfde adres staat een minderjarig kind ingeschreven. Het is het minderjarige kind van de kamerhuurder.   Er moet sprake zijn van onderhuur voor het recht op zorgtoeslag voor een alleenstaande (huurder of kamerbewoner). De nieuwe regel dat een ouder die […]

Regels voor sociale huurwoningen door Gemeente aangepast

De gemeente wil de regels t.a.v. toewijzing huurwoningen aanpassen. De gemeente wil deze regels laten ingaan op 1 juli 2025. In de nieuwe huisvestingsverordening wordt oa het verloten van woningen afgeschaft. Hierdoor wordt de tijd waarin je ingeschreven staat weer centraal. De gemeente werkt ook aan een zgn. ruggensteunregeling voor jongeren, die na een tijdelijk […]

Leeftijd kindgesprek verlaagd

Sinds 010125 is de leeftijdsgrens voor kinderen, die in een scheidingsprocedure worden gehoord door de rechter, verlaagd. Dit geldt met name voor de Gerechtshoven, die de leeftijdsgrens hebben verlaagd tot 8 jaar. Sommige rechtbanken gaan daarin mee. Zo ook de rechtbank Midden Nederland, locatie Almere. Kinderen jonger dan 12 jaar krijgen ook een uitnodiging voor […]

Recht op geld terug bij ongelijke investering in huis?

Ongeveer 7 jaar geleden hebben wij samen een huis gekocht. We zijn allebei voor de helft eigenaar. Mijn vriendin heeft toen de overwaarde van haar vorige huis gebruikt. In ons samenlevingscontract hebben wij hierover geen afspraken gemaakt. Stel, we gaan uit elkaar, houdt zij dan recht op die voormalige overwaarde? De regels bij ongehuwd samenwonenden […]

Kan werkgever gedaan aanbod intrekken?

Door: mr. Gérard Koopal, lid NVRA   Een werknemer heeft een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met zijn werkgever gesloten. Een werkgever dient minstens één maand voor afloop van een tijdelijke arbeidsovereenkomst de werknemer aan te geven of hij de arbeidsovereenkomst wil verlengen of dat deze wordt beëindigd na de einddatum. Dit wordt de aanzegging genoemd. […]

Vanaf wanneer alimentatie vragen?

We zijn al een paar jaar gescheiden en ik heb al twee jaar een uitkering. Kan ik nu alsnog partneralimentatie vragen met terugwerkende kracht?   Het recht op partneralimentatie is gelijk aan de helft van de duur van het huwelijk, met een maximum van 5 jaar of tot het jongste kind 12 jaar is (langste […]