Recht op zorgtoeslag bij kamerhuur

/in /door

Is er sprake van recht op zorgtoeslag van iemand die inwoont en een kamer huurt?

Op hetzelfde adres staat een minderjarig kind ingeschreven. Het is het minderjarige kind van de kamerhuurder.

 

Er moet sprake zijn van onderhuur voor het recht op zorgtoeslag voor een alleenstaande (huurder of kamerbewoner). De nieuwe regel dat een ouder die samenwoont met een zoon / dochter + minderjarig kind is inderdaad zo dat er geen toeslagpartnerschap meer is sinds 2025.

Dat lijkt hier niet het geval te zijn. M.a.w.: dan zou er wél sprake zijn van zorgtoeslagpartnerschap….. tenzij er sprake is van  onderhuur! 
Maar dit moet goed afgedicht zijn met de Belastingdienst. Zomaar wat mondeling afspreken: helaas. Er is dan geen bewijs voor huur/verhuur en dan ben je toch toeslagpartners van elkaar. 
Als je dat niet wilt, dan moet dit goed worden doorgegeven aan de belastingdienst. 
De onderhuur moet in principe binnen 4 weken ná inschrijving worden doorgegeven via de Belastingtelefoon: 0800-0543
 
Of er sprake is van toeslagpartnerschap is te onderzoeken met de module: heb ik een toeslagpartner.
Informatie Belastingdienst: Hoe geef ik door dat ik een onderhuurder heb?
 
Pieter Schakel / Wetswinkel Almere

Regels voor sociale huurwoningen door Gemeente aangepast

/in /door

De gemeente wil de regels t.a.v. toewijzing huurwoningen aanpassen. De gemeente wil deze regels laten ingaan op 1 juli 2025. In de nieuwe huisvestingsverordening wordt oa het verloten van woningen afgeschaft. Hierdoor wordt de tijd waarin je ingeschreven staat weer centraal. De gemeente werkt ook aan een zgn. ruggensteunregeling voor jongeren, die na een tijdelijk huurcontract, geen andere woning kunnen vinden.

Leeftijd kindgesprek verlaagd

/in /door

Sinds 010125 is de leeftijdsgrens voor kinderen, die in een scheidingsprocedure worden gehoord door de rechter, verlaagd. Dit geldt met name voor de Gerechtshoven, die de leeftijdsgrens hebben verlaagd tot 8 jaar. Sommige rechtbanken gaan daarin mee. Zo ook de rechtbank Midden Nederland, locatie Almere. Kinderen jonger dan 12 jaar krijgen ook een uitnodiging voor een kindgesprek als de kinderrechter besluit hun verhaal te willen horen.

Het horen van kinderen vanaf 8 jaar is in alle rechtbanken en ook in Almere uitgangspunt. Met uitzondering van de rechtbank Den Haag die in kinderontvoeringszaken 4 jaar hanteert (horen via bijzondere curator).

Een kind is niet verplicht om naar het kindgesprek te komen. Het kind mag ook een brief of e-mail naar de rechter sturen om te vertellen wat hij of zij vindt.

Recht op geld terug bij ongelijke investering in huis?

/in /door

Ongeveer 7 jaar geleden hebben wij samen een huis gekocht. We zijn allebei voor de helft eigenaar. Mijn vriendin heeft toen de overwaarde van haar vorige huis gebruikt. In ons samenlevingscontract hebben wij hierover geen afspraken gemaakt. Stel, we gaan uit elkaar, houdt zij dan recht op die voormalige overwaarde?

De regels bij ongehuwd samenwonenden zijn anders dan bij gehuwden. Als je niet getrouwd bent en je bent samen eigenaar van een woning, dan ontstaat tussen jullie een “eenvoudige gemeenschap van woning”.  Heeft een van jullie meer betaalt, dan bestaat in principe een aanspraak op de gemeenschap voor dat deel. Deze vordering ontstaat op het moment dat een van jullie meer heeft betaalt dan de ander. En dat is toen jullie het huis kochten zeven jaar geleden. Op deze vorderingen zijn op dit moment de kort verjaringstermijn van vijf jaar van toepassing. Te rekenen vanaf het moment dat de vordering is ontstaan. In de wet staat ook dat ieder van de deelgenoten naar evenredigheid van het aandeel moet bijdragen in de uitgaven van de gemeenschap (3:172 BW). De Hoge Raad heeft recent nog bepaald dat de kosten van het aankopen van een woning of het aflossen van een lening hier niet onder valt. Voor jouw vriendin lijkt het op pech. Jullie hadden beter een samenlevingscontract kunnen sluiten waarin over dit onderwerp ook afspraken gemaakt waren. Bijvoorbeeld dat zij haar investering met of zonder waardevermeerdering bij het eind van de relatie weer terug krijgt en dat de verjaringstermijnen gelijk worden gesteld met de bepalingen van gehuwden. Het staat jullie natuurlijk vrij om dat alsnog te regelen.

Ingrid Maste

Hillen van Tol
Advocaten Mediators

Kan werkgever gedaan aanbod intrekken?

/in /door

Door: mr. Gérard Koopal, lid NVRA

 

Een werknemer heeft een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met zijn werkgever gesloten.

Een werkgever dient minstens één maand voor afloop van een tijdelijke arbeidsovereenkomst de werknemer aan te geven of hij de arbeidsovereenkomst wil verlengen of dat deze wordt beëindigd na de einddatum. Dit wordt de aanzegging genoemd. Deze dient schriftelijk te worden gegeven.

Een werknemer laat zijn werkgever tijdig weten dat de tijdelijke arbeidsovereenkomst van één jaar eindigt en vraagt aan zijn werkgever of de arbeidsovereenkomst wordt beëindigd of wordt verlengd. Hierop volgen uitgebreide Whatsappberichten.

In dit geval gaf de werkgever eerst aan dat hij de arbeidsovereenkomst wilde verlengen met de werknemer maar kwam daar in een later bericht op terug en zegt alsnog de arbeidsovereenkomst op.

De rechter (kamer voor kantonzaken) in Arnhem zag hierin een geschil met de vraag of de arbeidsovereenkomst is geëindigd of verlengd.

De brief waarin de werkgever terugkomt op de verlenging en de arbeidsovereenkomst alsnog wordt beëindigd, is volgens de rechter niet te beschouwen als een geldige aanzegging, mede gezien de Whatsappberichten tussen partijen.

De rechter meent dat de enkele omstandigheid dat de werkgever alsnog de overeenkomst opzegt is onder de omstandigheden onvoldoende om aan te nemen dat de aanzegging als opzegging heeft te gelden. “Geen sprake is van een opzegging, maar slechts van een uiting van de misvatting van werkgever, dat zij nog steeds in een positie verkeerde om de eerste arbeidsovereenkomst van rechtswege te laten eindigen”, aldus de rechter. De werkgever mocht in deze omstandigheden niet terugkomen op zijn eerste aanbod.

In dit geval duurt de arbeidsovereenkomst dus nog voort.

Vanaf wanneer alimentatie vragen?

/in /door

We zijn al een paar jaar gescheiden en ik heb al twee jaar een uitkering. Kan ik nu alsnog partneralimentatie vragen met terugwerkende kracht?

 

Het recht op partneralimentatie is gelijk aan de helft van de duur van het huwelijk, met een maximum van 5 jaar of tot het jongste kind 12 jaar is (langste termijn geldt). Je mag in tussentijd niet samenwonen/hebben samengewoond als zijnde gehuwd. Als deze termijn al voorbij is of je hebt samengewoond/woont nog steeds samen, kan je geen partneralimentatie meer vragen. Als dat niet het geval is, dan kan dat wel. Je moet wel aantonen hoeveel jouw huwelijksgerelateerde behoefte is en dat je niet meer zelf in die behoefte kan voorzien. Dan de vraag over de ingangsdatum. De rechter zal heel behoedzaam moeten omgaan om een datum in het verleden te hanteren. In zijn algemeenheid geldt dat als ingangsdatum is die waarop je de alimentatie hebt aangevraagd. Vanaf dat moment kan jouw ex er ook rekening mee houden. Maar het is ook de vraag of jouw ex het volledige bedrag dat jij nodig hebt kán betalen. Vaststellen gaat naar behoefte én draagkracht. Het laagste telt. Als je een procedure heel erg rekt zou de rechter ook nog kunnen besluiten om de datum van de beslissing als ingangsdatum te hanteren. Maar de rechtspraak is daar niet consequent in. Let er wel op dat wanneer je een (na)betaling krijgt dit van invloed kan zijn op eventuele toeslagen. Voor jouw ex is niet de volledige (na)betaling fiscaal aftrekbaar door gewijzigde wetgeving. Het gaat om het moment waarop er is betaald. Niet wanneer je er recht op hebt.

Ingrid Maste

Hillen van Tol
Advocaten Mediators

Bij ontruimingsvordering moet bewindvoerder worden gedagvaard

/in /door

Door: mr. Gérard Koopal, senior intaker, lid NVRA

 

Een huurder staat al jaren onder bewind en is bij een vonnis in november 2024 veroordeeld tot betaling van de huurachterstand plus proceskosten. Met het vonnis is tevens ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning gevraagd en verkregen van de rechter. De huurder heeft geen verweer gevoerd.

De verhuurder vordert nu van de bewindvoerder hoofdzakelijk ontruiming van de woning en veroordeling van de betaling van de huurachterstand. Het voorafgaande vonnis uit 2024 kon niet ten uitvoer worden gebracht om dat de bewindvoerder niet was betrokken bij de eerdere procedure terwijl er wel sprake was van een aanzienlijke huurachterstand. De bewindvoerder meent echter dat er geen huurachterstand is en betwist dit.

De kantonrechter verwijst naar een arrest van de Hoge Raad uit 2014 waarin werd bepaald dat bij bewindvoering, zoals in dit geval, niet de rechthebbende huurder maar de bewindvoerder in rechte moet worden betrokken en moet worden gedagvaard. In dit geval was echter de huurder gedagvaard en niet de bewindvoerder zoals had gemoeten.

Eisers waren bekend met de bewindvoering maar hadden dit voor het uitbrengen van de dagvaarding “over het hoofd gezien”. Het is de verantwoordelijkheid van de eisers om het beschermingsbewind in acht te nemen

Bovenstaande betekent dat het voorafgaande vonnis van 2024 de huurder niet kan worden tegengeworpen vanwege de verkeerde persoon die is gedagvaard.

Omdat de bewindvoerder niet is gedagvaard in 2024 kan de ontruiming niet doorgaan. De huidige huurachterstand is gemotiveerd betwist met betaalbewijzen en is nu onvoldoende aannemelijk gemaakt door eisers.

 

Ex graait uit spaarpotten van de kinderen

/in /door

Een paar jaar geleden zijn wij gescheiden. De spaarrekeningen van onze minderjarige kinderen zijn niet verdeeld. Nu heeft mijn ex de helft van de saldi opgenomen omdat dit “haar deel” is. Kan dat zomaar?

Als de bankrekeningen van de kinderen op hun naam staan, zijn dat hun rekeningen. De saldi kunnen dan ook niet tussen jou en jouw ex verdeeld worden. Ook niet als jullie op hun rekeningen geld hebben gespaard. Omdat jullie als ouders de wettelijk vertegenwoordigers zijn van jullie kinderen, hebben jullie wel het vruchtgebruik ervan. Vruchtgebruik betekent dat de ouders het recht hebben om de opbrengsten van het vermogen van hun minderjarige kinderen te gebruiken. Dit omvat onder meer de rente op spaargeld en andere beleggingen, dividenden uit aandelen, huuropbrengsten uit onroerend goed. Het vruchtgebruik van de ouders betekent niet dat ze het spaargeld zelf mogen gebruiken, maar wel de rente. Ouders mogen dat geld niet verspillen. Ouders zijn namelijk wettelijk verplicht het vermogen van hun kinderen goed te beheren. Zij mogen geld van de kinderen niet zonder rechtmatige reden gebruiken. Ouders mogen zichzelf niet verrijken met het geld van hun minderjarige kinderen. Als jij ook gezag hebt kan je gerechtelijke stappen nemen als ze niet vrijwillig het geld terugstort. Probeer het eerst in onderling overleg. Maar het geld moet terug naar de kinderen.

 

Ingrid Maste

Hillen van Tol
Advocaten Mediators

Samenwerking met IND

/in /door

De Nederlandse Vereniging van Rechtswinkels (NvR) is als samenwerkingspartner van de IND aangesloten bij de ‘Rode Knop Procedure’. We delen graag onderstaande informatie met jullie, zodat schrijnende gevallen via ons kunnen worden doorgezet naar de IND:

Wat is de Rode Knop?
Met de Rode Knop is 1 ingang bij de IND ingericht voor samenwerkingspartners om uitzonderlijke en schrijnende zaken te kunnen melden die tussen wal en schip dreigen te raken. Zaken waarin zich situaties voordoen die maken dat een langere duur van de procedure evident onevenredig is en waarbij de individuele omstandigheden vergen dat de zaak door de IND met prioriteit wordt opgepakt. De professionals die dergelijke zaken via deze Rode Knop route bij de IND kunnen melden zijn: Het Juridisch Loket, Vluchtelingenwerk Nederland, COA, NIDOS, de advocatuur, de NvR, UNHCR.

Hoe werkt het proces in het kort?

Een Rode Knop melding kan worden gedaan door een mail te sturen met een geanonimiseerde uitleg van de zaak naar het mailadres van de NvR. Het is in verband met de privacy niet nodig dat persoonlijke gegevens of bezwaarschriften met het bestuur worden gedeeld. Het bestuur zal na een beoordeling de casus al dan niet doorzetten naar de IND ketenservice. De IND Ketenservice streeft ernaar om binnen 2 werkdagen een eerste terugkoppeling te geven op een Rode Knop melding. Een speciaal geformeerd ‘team’, het dedicated team, dat bestaat uit medewerkers van verschillende directies en afdelingen binnen de IND, bepaalt (na een eerste triage door de Ketenservice) of de zaak vanwege de aangevoerde omstandigheden voorrang krijgt. Zo ja, dan zorgt het dedicated team dat de zaak door de verantwoordelijke directie/afdeling wordt opgepakt. De melder wordt hier – veelal per mail – van op de hoogte gesteld. In een dergelijk geval zal de NvR de rechtswinkel op de hoogte stellen en zal de IND het contact overnemen. Wanneer een zaak niet als Rode Knop zaak wordt aangemerkt, wordt ook dit aan de melder teruggekoppeld.

Marokkaans huwelijk in Nederland registreren?

/in /door

Wij zijn jaren geleden in Marokko met elkaar getrouwd. Maar we hebben dit nooit in Nederland geregistreerd. Maar nu wil ik in Nederland scheiden. Kan dat dan wel?

Als het huwelijk niet in Nederland is geregistreerd, kan je toch in Nederland scheiden. Je moet echter wel aantonen dat er sprake is van een huwelijk met een officiële huwelijksakte. En als je die niet hebt of kan opvragen (bijvoorbeeld vanwege een oorlog): met ander bewijs. Een akte uit Marokko zal geen problemen hoeven op te leveren.

Een rechtsgeldig huwelijk binnen Europa wordt in Nederland erkend. Is het op een andere plaats gesloten dan geldt dat het huwelijk rechtsgeldig in dat land moet zijn gesloten en het niet in strijd is met de Nederlandse rechtsorde (bijvoorbeeld bij een kindhuwelijk).

Het niet registreren van jullie huwelijk heeft voor- en nadelen. Voordeel kan zijn dat wanneer niemand van dat huwelijk weet, ook de wettelijke bepalingen voor gehuwden niet worden toegepast. Bijvoorbeeld als jullie feitelijk niet samenwonen en een van jullie een bijstandsuitkering heeft. Er vindt dan geen bijstandsverhaal plaats. Nadeel kan zijn dat wanneer jouw partner een woning in Nederland op haar naam heeft staan, zij dit gewoon zonder jouw toestemming en medeweten kan verkopen. De notaris kan dan immers niet weten dat er sprake is van een echtelijke woning en welk huwelijksvermogensrecht écht van toepassing is. Het registreren kan ook voordelen hebben bij onder meer overlijden en pensioenrechten.  En wat een voordeel voor de ene partner is, kan een nadeel voor de andere zijn.

 

Ingrid Maste
Hillen van Tol
Advocatuur en Mediation